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2015銀行從業(yè)資格《個人貸款》知識點：抵質(zhì)押及擔保
正保會計網(wǎng)校為了幫助廣大考生充分備考，整理了銀行從業(yè)資格考試知識點供大家參考，希望對廣大考生有所幫助，祝大家學習愉快，夢想成真！
抵押是個人貸款信用風險緩釋的主要方法，在銀行實踐中，也是普遍使用的重要風險緩釋工具。
（一）抵押作為風險緩釋工具的功能分析
1.增加借款人違約成本，防范抵押風險
2.減少銀行風險暴露，降低違約損失
（二）抵押品價值評估的必要性
1.在貸款發(fā)放之前，抵押物的評估價值是銀行進行審批決策、授信限額以及貸款定價的關鍵因素。
2.在貸款存續(xù)期間，抵押品價值是銀行判斷抵押品對信貸資產(chǎn)保護程度變化的重要依據(jù)，銀行需要根據(jù)抵押品特點實行不同頻率的動態(tài)監(jiān)控，及時揭示價值波動，并采取相應的風險控制手段，如要求借款人及時補足抵押缺口或部分提前還款以降低風險敞口。
3.對于發(fā)生信用違約，銀行需要通過處置抵押品來實現(xiàn)債權保障時，抵押品價值是判斷銀行可能收回資金額度的重要參考依據(jù)。
（三）銀行加強抵押品管理的主要措施
1.銀行內(nèi)部要建立抵押品內(nèi)部評估及管理機制
2.建立抵押品全程管理體系
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