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2017年銀行業(yè)初級《個人貸款》知識點：商用房貸前調(diào)查
2017年下半年銀行業(yè)初級職業(yè)資格考試時間為10月28、29日！正保會計網(wǎng)校整理了銀行業(yè)初級職業(yè)資格《個人貸款》第六章個人經(jīng)營性貸款相關(guān)知識點，供大家參考學(xué)習(xí)！
知識點：商用房貸前調(diào)查
個人商用房貸款調(diào)查由貸款經(jīng)辦行負(fù)責(zé)，貸款實行雙人調(diào)查和見客談話制度，在調(diào)查申請人基本情況、貸款用途、收入情況和貸款擔(dān)保等情況時，應(yīng)重點調(diào)查以下內(nèi)容：
1.借款申請人所提供的資料是否真實、合法和有效，借款行為是否自愿、屬實，購房行為是否真實，并告知借款人須承擔(dān)的義務(wù)與違約后果。
2.借款人收入來源是否穩(wěn)定，是否具備按時足額償還貸款本息的能力，收入還貸比是否符合規(guī)定。
3.判斷借款人資信狀況是否良好，是否具有較好的還款意愿；
4.貸款年限加上借款人年齡是否符合規(guī)定；
5.借款人購買商用房的價格是否合理，是否符合規(guī)定的條件；
6.借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求；
7.雙人現(xiàn)場核實借款人擬購買的房產(chǎn)是否真實、合法、有效。
8.貸款申請額度、期限、成數(shù)、利率與還款方式是否符合規(guī)定。
注：本文原創(chuàng)于正保會計網(wǎng)校（http://m.odtgfuq.cn），轉(zhuǎn)載請注明出處！
推薦閱讀：2017銀行業(yè)初級資格《個人貸款》第六章知識點匯總
糾錯責(zé)任編輯：春分
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