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銀行從業(yè)資格考試《個人貸款》模擬試題多選題四
二、多項選擇題（本類題共40小題，每題1分，共40分。每小題備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意的正確答案。多選、少選、錯選、不選均不得分）
106.按照住房交易形態(tài)劃分，個人住房貸款可分為（ ）。
A.新建房個人住房貸款
B.二手房住房貸款
C.個人住房組合貸款
D.自營性個人住房貸款
E.公積金個人住房貸款
【正確答案】AB
【答案解析】本題考查個人住房貸款的分類。按照住房交易形態(tài)劃分，個人住房貸款可分為新建房個人住房貸款、個人二手房住房貸款。
107.個人住房貸款的要素有（ ）。
A.貸款對象
B.貸款利率
C.貸款期限
D.還款方式
E.擔(dān)保方式
【正確答案】ABCDE
【答案解析】本題考查個人住房貸款的要素。選項ABCDE都正確。
108.下列關(guān)于個人住房貸款的發(fā)展歷程表述正確的有（ ）。
A.國內(nèi)個人住房貸款最早萌芽于改革開放初期，源于城市住宅制度的改革
B.1998年7月3日，國務(wù)院正式宣布停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化
C.“建立和完善以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的多層次城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系”被確定為住房體制改革的基本方向
D.個人住房貸款真正的快速發(fā)展應(yīng)以1998年住房制度改革以及中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》的頒布為標(biāo)志
E.20世紀(jì)80年代中期，作為首批住房體制改革的試點城市，煙臺、蚌埠兩市分別成立了住房儲蓄銀行，開始發(fā)放住房貸款
【正確答案】ABCDE
【答案解析】本題考查個人住房貸款的發(fā)展歷程。選項ABCDE都正確。
109.在辦理個人住房貸款時，項目審查的內(nèi)容包括（ ）。
A.項目資料的完整性、真實性審查
B.項目資料的有效性審查
C.項目資金到位情況審查
D.項目的合法性審查
E.項目工程進(jìn)度審查
【正確答案】ABCDE
【答案解析】本題考查辦理個人住房貸款時項目審查的內(nèi)容。選項ABCDE都正確。
110.個人住房貸款貸后管理的風(fēng)險主要包括（ ）。
A.房屋他項權(quán)證辦理不及時
B.在還款正常的情況下，未對借款人經(jīng)營情況及抵押物價值、用途等變動情況進(jìn)行持續(xù)跟蹤監(jiān)測
C.未按規(guī)定保管借款合同、擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料，造成合同損毀
D.逾期貸款催收不及時，不良貸款處置不力，造成貸款損失
E.未建立貸后監(jiān)控檢查制度，未對重點貸款使用情況進(jìn)行跟蹤檢查
【正確答案】ABCDE
【答案解析】本題考查個人住房貸款貸后管理的風(fēng)險。選項ABCDE都正確。
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