銀行從業(yè)資格考試《個人貸款》模擬試題多選題七

二、多項選擇題（本類題共40小題，每題1分，共40分。每小題備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意的正確答案。多選、少選、錯選、不選均不得分）

121.商用房貸款合作機構(gòu)的風(fēng)險主要包括（ ）。

A.開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)主體資格

B.開發(fā)項目五證虛假或不全

C.估值機構(gòu)聯(lián)合借款人帶來的欺詐風(fēng)險

D.地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)聯(lián)合借款人欺詐銀行騙貸

E.律師事務(wù)所聯(lián)合借款人欺詐銀行騙貸

【正確答案】ABCDE

【答案解析】本題考查商用房貸款合作機構(gòu)的風(fēng)險。選項ABCDE都正確。

122.商用房貸款簽約與發(fā)放環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險點包括（ ）。

A.合同憑證預(yù)簽無效、合同填寫不規(guī)范

B.在發(fā)放條件不齊全的情況下發(fā)放貸款

C.未按規(guī)定發(fā)放貸款，導(dǎo)致錯誤發(fā)放貸款和貸款錯誤核算

D.借款合同采用格式條款未公示

E.直接將貸款資金發(fā)放至借款人賬戶

【正確答案】ABCD

【答案解析】本題考查商用房貸款簽約與發(fā)放環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險點。選項E屬于商用房貸款支付管理環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險點。

123.個人抵押授信貸款貸后檢查的主要手段包括（ ）。

A.見面訪談

B.實地檢查

C.電話訪談

D.監(jiān)測資金使用

E.監(jiān)測貸款賬戶

【正確答案】ABCDE

【答案解析】本題考查個人抵押授信貸款貸后檢查的主要手段——監(jiān)測貸款賬戶、查詢不良貸款明細(xì)臺賬、電話訪談、見面訪談、實地檢查、監(jiān)測資金使用等。

124.個人質(zhì)押貸款的特點有（ ）。

A.質(zhì)物范圍廣泛

B.時間短、周轉(zhuǎn)快

C.操作流程短

D.貸款風(fēng)險較低

E.擔(dān)保方式相對安全

【正確答案】ABCDE

【答案解析】本題考查個人質(zhì)押貸款的特點。選項ABCDE都正確。

125.下列關(guān)于個人質(zhì)押貸款受理和調(diào)查的表述正確的有（ ）。

A.由經(jīng)辦人員指導(dǎo)借款人填寫“個人質(zhì)押貸款申請表”

B.借款人應(yīng)提供本人名下的個人活期存款賬戶作為貸款收款賬戶

C.借款人可提供配偶名下的個人活期存款賬戶作為貸款收款賬戶

D.由借款人對質(zhì)物進(jìn)行質(zhì)權(quán)設(shè)定

E.經(jīng)辦人員完成受理和調(diào)查工作后，應(yīng)將“個人質(zhì)押貸款申請表”及質(zhì)物憑證原件等資料送

交網(wǎng)點負(fù)責(zé)人或業(yè)務(wù)主管進(jìn)行審批

【正確答案】ABE

【答案解析】本題考查個人質(zhì)押貸款的受理和調(diào)查。選項C，借款人應(yīng)提供本人名下的個人活期存款賬戶作為貸款收款賬戶，不能提供配偶的。選項D，經(jīng)辦人員在完成受理和調(diào)查工作后，應(yīng)及時對質(zhì)物進(jìn)行質(zhì)權(quán)設(shè)定。

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