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2013年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款》第四章多選練習題三
2013年下半年銀行從業(yè)資格考試的備考工作正在火熱的進行中，正保會計網校為了方便學員的復習，從論壇整理了一些銀行從業(yè)資格考試相關備考資料供大家參考，祝愿大家學習愉快，夢想成真！
2013年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款》第四章多選練習題三
多選題
11.下列關于公積金個人住房貸款的說法中，正確的有（）。
A.也稱委托性個人住房公積金貸款，是一種專項住房消費貸款
B.貸款的使用對象是住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工
C.與商業(yè)貸款相比，個人住房公積金貸款利率較高
D.貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息
E.貸款期限在1年以上的，一般采用等額本息還款法或等額本金還款法
12.申請公積金個人住房貸款，借款人應具備的基本條件包括（）。
A.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證明
B.按時足額繳存住房公積金并具有個人住房公積金存款賬戶
C.有合法有效的經濟收入，信用良好，有償還本息的能力
D.有合法的購買、大修住房的合同、協(xié)議
E.有當地住房公積金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金
13.公積金個人住房貸款業(yè)務中，承辦銀行的職責包括（）。
A.制定公積金信貸政策
B.公積金借款合同簽約、發(fā)放
C.承擔公積金信貸風險
D.貸前調查審核、信息錄入
E.貸后審核、催收、查詢對賬
14.商品房現售，應當符合的條件有（）。
A.現售商品房的房地產開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產開發(fā)企業(yè)資質證書
B.持有建設工程規(guī)劃許可證
C.供水、供電等基礎設施已確定施工進度和竣工交付日期
D.已通過竣工驗收
E.物業(yè)管理方案已經落實
15.下列關于商業(yè)銀行個人住房貸款申請人住房貸款支出與收入比的說法中，錯誤的有（）。
A.月收入扣除房產支出后不少于收入的50％
B.月收入扣除所有債務支出與收入比應不少于55％
C.在月房產支出與收入比的計算公式中，月房產支出指本次貸款本金除以還款期數（月）
D.共同申請的收入包括主申請人和共同申請人的可支配收入
E.對單一申請的貸款，若銀行將申請人配偶收入計算在內，則也應相應地把配偶的債務一并計入
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