銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商確立合作意向后，需要加強(qiáng)對(duì)開發(fā)商和合作項(xiàng)目的管理，采取的措施有（　）。

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2019/01/24 18:22:46　字體：大小

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【多選題】銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商確立合作意向后，需要加強(qiáng)對(duì)開發(fā)商和合作項(xiàng)目的管理，采取的措施有（　）。

A.及時(shí)了解開發(fā)商的工程進(jìn)度，防止“爛尾”工程
B.開發(fā)商的經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況是否正常，擔(dān)保責(zé)任的履行能力能否保證
C.借款人的入住情況及對(duì)住房的使用情況
D.借款人發(fā)生違約行為后應(yīng)及時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行處理
E.密切注意和掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)

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【答案】

ABCDE

【解析】

本題考查個(gè)人住房貸款中合作機(jī)構(gòu)管理的內(nèi)容。銀行與開發(fā)商確立合作意向后，還需要加強(qiáng)對(duì)開發(fā)商和合作項(xiàng)目的管理，采取的措施主要包括：及時(shí)了解開發(fā)商的工程進(jìn)度，防止“爛尾”工程；開發(fā)商的經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況是否正常，擔(dān)保責(zé)任的履行能力能否保證；借款人的入住情況及對(duì)住房的使用情況等；借款人發(fā)生違約行為后應(yīng)及時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行處理；密切注意和掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)等。參見教材P108。

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