關(guān)于抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)的說(shuō)法中，正確的有（　）。

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2019/01/25 11:35:38　字體：大小

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【多選題】關(guān)于抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)的說(shuō)法中，正確的有（?。?。

A.建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償
B.拍賣劃撥的國(guó)有土地使用權(quán)所得的價(jià)款，在依法繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)
C.為債務(wù)人抵押擔(dān)保的第三人，在抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)向債務(wù)人追償
D.抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，不應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn)
E.抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)

查看答案解析

【答案】

ABCE

【解析】

本題考查抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn)。參見教材P202。

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