為了防止部分借款申請(qǐng)人通過(guò)抬高房?jī)r(jià)的方式騙貸，應(yīng)該對(duì)房屋進(jìn)行全面的估價(jià)，大多數(shù)銀行目前采用的主要方式是（?。?。

下載正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校APP 訂閱最新報(bào)考消息

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2019/01/28 11:39:06　字體：大小

選課中心

多樣班次滿足需求

選課中心

資料專區(qū)

干貨資料助力備考

資料專區(qū)

報(bào)考指南

報(bào)考條件一鍵了解

報(bào)考指南

【單選題】為了防止部分借款申請(qǐng)人通過(guò)抬高房?jī)r(jià)的方式騙貸，應(yīng)該對(duì)房屋進(jìn)行全面的估價(jià)，大多數(shù)銀行目前采用的主要方式是（?。?。

A.通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行詢價(jià)
B.建立自己的房地產(chǎn)交易信息庫(kù)
C.參考貸款申請(qǐng)人提供的交易價(jià)格
D.與專業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)公司合作進(jìn)行聯(lián)合估價(jià)

查看答案解析

【答案】

【解析】

本題考查個(gè)人住房貸款中合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防范措施。為了防止部分借款申請(qǐng)人通過(guò)抬高房?jī)r(jià)的方式騙貸，銀行應(yīng)該對(duì)房屋進(jìn)行全面的估價(jià)。首先是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行詢價(jià)，以確定房?jī)r(jià)大致的合理范圍，這是大多數(shù)銀行目前采用的主要方式；其次是建立自己的房地產(chǎn)交易信息庫(kù)，通過(guò)對(duì)相同或是類似房屋的查詢，利用房地產(chǎn)估價(jià)中的比較法進(jìn)行價(jià)格的確定；最后可以與專業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)公司合作，對(duì)某些估價(jià)難度大的房屋進(jìn)行聯(lián)合估價(jià)。參見教材P117-

銀行業(yè)專業(yè)人員職業(yè)資格考試（中級(jí)）練習(xí)題

以上為2019年銀行業(yè)專業(yè)人員職業(yè)資格考試（中級(jí)）《個(gè)人貸款（中級(jí)）》科目練習(xí)題，建議大家看完問(wèn)題先作答、再查看答案哦！

除了銀行業(yè)專業(yè)人員職業(yè)資格考試（中級(jí)）試題練習(xí)以外，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校還提供免費(fèi)備考資料以及多種形式、不同價(jià)位的輔導(dǎo)課程供大家學(xué)習(xí)（查看課程詳情）。

近20年財(cái)會(huì)行業(yè)輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校組建了無(wú)數(shù)優(yōu)秀的師資團(tuán)隊(duì)、教研團(tuán)隊(duì)及服務(wù)團(tuán)隊(duì)，成為名副其實(shí)的會(huì)計(jì)人的網(wǎng)上家園！成功永遠(yuǎn)留給有準(zhǔn)備的人，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校將一直陪伴您完成銀行業(yè)專業(yè)人員職業(yè)資格考試（中級(jí)）考試的學(xué)習(xí)，祝大家備考順利！