商用房貸款合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)主要包括（　）。[2012年10月試題]

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2019/01/28 12:27:08　字體：大小

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【多選題】商用房貸款合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)主要包括（　）。[2012年10月試題]

A.評(píng)估機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等聯(lián)合借款人欺詐銀行騙貸
B.未按權(quán)限審批貸款
C.開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)的主體資格
D.開發(fā)項(xiàng)目“五證”虛假或不全
E.開發(fā)商同時(shí)開發(fā)多個(gè)項(xiàng)目

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【答案】

ACD

【解析】

本題考查商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容。商用房貸款合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)主要包括：①開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)的主體資格或?qū)嵙?jīng)驗(yàn)不足、開發(fā)項(xiàng)目“五證”虛假或不全、項(xiàng)目市場(chǎng)定位不準(zhǔn)或運(yùn)營(yíng)不當(dāng)、開發(fā)商惡意套取貸款資金；②估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等聯(lián)合借款人欺詐銀行騙貸。參見教材P200。

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