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商業(yè)銀行發(fā)放個人商業(yè)用房（一手房）貸款時，借款人所購買商業(yè)用房必須已竣工驗收。（?。?/h1>
【判斷題】商業(yè)銀行發(fā)放個人商業(yè)用房（一手房）貸款時，借款人所購買商業(yè)用房必須已竣工驗收。（?。?/span>
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Y.對
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【答案】
Y
【解析】
本題考查個人商用房貸款要素。個人商用房貸款的貸款對象包括商鋪、住宅小區(qū)的商業(yè)配套房、辦公用房（寫字樓），貸款支持的商用房須滿足以下條件：商用房所占用土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地類型為住宅、商業(yè)、商住兩用或綜合用地；商用房為一手房的，該房產(chǎn)應(yīng)為已竣工的房屋，并取得合法銷售資格；商用房為二手房的，應(yīng)取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。參見教材P194。
以上為2019年銀行業(yè)專業(yè)人員職業(yè)資格考試（初級）《個人貸款（初級）》科目練習(xí)題，建議大家看完問題先作答、再查看答案哦！
除了銀行業(yè)專業(yè)人員職業(yè)資格考試（初級）試題練習(xí)以外，正保會計網(wǎng)校還提供免費(fèi)備考資料以及多種形式、不同價位的輔導(dǎo)課程供大家學(xué)習(xí)（查看課程詳情）。
近20年財會行業(yè)輔導(dǎo)經(jīng)驗，正保會計網(wǎng)校組建了無數(shù)優(yōu)秀的師資團(tuán)隊、教研團(tuán)隊及服務(wù)團(tuán)隊，成為名副其實的會計人的網(wǎng)上家園！
成功永遠(yuǎn)留給有準(zhǔn)備的人，正保會計網(wǎng)校將一直陪伴您完成銀行業(yè)專業(yè)人員職業(yè)資格考試（初級）考試的學(xué)習(xí)，祝大家備考順利！
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本題考查個人商用房貸款要素。個人商用房貸款的貸款對象包括商鋪、住宅小區(qū)的商業(yè)配套房、辦公用房（寫字樓），貸款支持的商用房須滿足以下條件：商用房所占用土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地類型為住宅、商業(yè)、商住兩用或綜合用地；商用房為一手房的，該房產(chǎn)應(yīng)為已竣工的房屋，并取得合法銷售資格；商用房為二手房的，應(yīng)取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。參見教材P194。
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