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初級會計職稱《初級會計實務》：投資性房地產（06.05）
投資性房地產的取得
?。?）外購：外購按照取得時的實際成本進行初始計量；成本包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出。
?。?）自建：由建造該項資產達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的所有必要支出構成；包括土地開發(fā)費、建筑成本、安裝成本、應予資本化的借款費用、支付的其他費用和分攤的間接費用等。
【注意】
第一，建造過程中發(fā)生的非正常性損失，直接計入當期損益，不計入建筑成本。
第二，建造完工達到預定可使用狀態(tài)時，按照確定的成本計入“投資性房地產”科目。
2016年初級會計職稱備考已經開始。為了幫助大家更好的學習初級會計職稱，正保會計網校為大家分享了初級會計職稱《初級會計實務》相關知識點，希望對大家有所幫助。祝您夢想成真！
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