投資性房地產(chǎn)的出租收入如何確認？

投資性房地產(chǎn)的出租收入應(yīng)當(dāng)按照準(zhǔn)則規(guī)定的會計政策進行確認。根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》第十二號——固定資產(chǎn)的會計處理，投資性房地產(chǎn)的出租收入應(yīng)當(dāng)按照以下步驟確認：
1.確認出租收入的金額：出租收入應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租金計算。
2.確認出租收入的時間：出租收入應(yīng)當(dāng)按照實際出租期間計算。
3.確認出租收入的會計科目：出租收入應(yīng)當(dāng)計入收入類科目，如“房屋租金收入”等。

需要注意的是，如果投資性房地產(chǎn)的出租收入與租賃合同約定的租金不一致，應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定的租金計算出租收入。同時，如果投資性房地產(chǎn)出租期間發(fā)生了租金減免、免租期等情況，應(yīng)當(dāng)按照準(zhǔn)則規(guī)定的會計政策進行處理。