投資性房地產(chǎn)的概念和管理要求是什么?

投資性房地產(chǎn)是指企業(yè)為了獲得長期收益而持有的、不用于自身生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的房地產(chǎn)。其管理要求包括：
1. 計(jì)量要求：投資性房地產(chǎn)應(yīng)按照成本計(jì)量，并按照規(guī)定的折舊方法計(jì)提折舊。
2. 報(bào)告要求：企業(yè)應(yīng)當(dāng)在財(cái)務(wù)報(bào)表中明確披露投資性房地產(chǎn)的凈值、折舊、減值準(zhǔn)備等信息。
3. 監(jiān)管要求：企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求，合規(guī)持有和管理投資性房地產(chǎn)。
4. 決策要求：企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)投資性房地產(chǎn)的市場狀況和經(jīng)營情況，制定相應(yīng)的投資和管理決策，以實(shí)現(xiàn)長期收益最大化的目標(biāo)。