契稅計稅依據是什么?

契稅是一種房地產交易稅，計稅依據是房地產交易的合同價款或者評估價值，以較高者為準。具體來說，契稅計稅依據應該是以下兩個中的較高者：
1. 房地產交易合同的總價款，包括房屋、土地和其他附屬設施等的價款；
2. 房地產評估機構評估的房地產市場價值。

需要注意的是，契稅的稅率和計算方法根據不同地區(qū)的規(guī)定可能會有所不同。