可撤銷(xiāo)的民事法律行為有哪些

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2024/12/17 15:52:10　　字體：大小

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可撤銷(xiāo)的民事法律行為有哪些

在民法典中，可撤銷(xiāo)的民事法律行為是指那些由于特定原因，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)的行為。這類(lèi)行為的撤銷(xiāo)權(quán)源于法律對(duì)公平和正義的追求，旨在保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益不受侵害?？沙蜂N(xiāo)的民事法律行為主要包括：
1. 基于重大誤解的行為：當(dāng)一方因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方的身份、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格等發(fā)生重大誤解，導(dǎo)致其作出意思表示時(shí)，該行為可被撤銷(xiāo)。
2. 顯失公平的行為：在一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。
3. 欺詐行為：一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。
4. 脅迫行為：一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。

常見(jiàn)問(wèn)題

在商業(yè)交易中，如果一方因重大誤解簽訂了合同，如何處理？

答：如果一方因重大誤解簽訂了合同，該方可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同。申請(qǐng)撤銷(xiāo)時(shí)，需要提供充分的證據(jù)證明存在重大誤解，并且這種誤解對(duì)合同的簽訂產(chǎn)生了實(shí)質(zhì)性影響。一旦合同被撤銷(xiāo)，雙方應(yīng)恢復(fù)到合同簽訂前的狀態(tài)。

在房地產(chǎn)交易中，如果賣(mài)方通過(guò)欺詐手段使買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)，買(mǎi)方有哪些權(quán)利？

答：如果賣(mài)方通過(guò)欺詐手段使買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)，買(mǎi)方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)該交易。此外，買(mǎi)方還可以要求賣(mài)方賠償因欺詐造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的律師費(fèi)用等。

在金融投資中，如果投資者因受到第三方的脅迫而進(jìn)行投資，投資者應(yīng)如何維護(hù)自己的權(quán)益？

答：如果投資者因受到第三方的脅迫而進(jìn)行投資，投資者可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷(xiāo)該投資行為。同時(shí)，投資者還可以要求脅迫方賠償因脅迫造成的損失，包括投資損失、精神損害賠償?shù)?。在申?qǐng)撤銷(xiāo)和索賠過(guò)程中，投資者應(yīng)保留所有相關(guān)證據(jù)，如脅迫的錄音、視頻、通信記錄等。

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