售后回購(gòu)按租賃的會(huì)計(jì)處理確認(rèn)收入嗎

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2025/01/16 11:57:04　　字體：大小

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售后回購(gòu)按租賃的會(huì)計(jì)處理確認(rèn)收入嗎

在財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)中，售后回購(gòu)交易是一種特殊形式的銷售與回購(gòu)安排。

根據(jù)國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則（IFRS）和中國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則（CAS），售后回購(gòu)是否確認(rèn)為收入取決于交易的具體條款和實(shí)質(zhì)。如果售后回購(gòu)安排符合租賃的定義，則應(yīng)按照租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行處理。
當(dāng)企業(yè)出售資產(chǎn)并承諾在未來某個(gè)時(shí)間點(diǎn)重新購(gòu)回該資產(chǎn)時(shí)，若回購(gòu)價(jià)格固定或上限確定，且回購(gòu)價(jià)格高于原售價(jià)，表明企業(yè)并未轉(zhuǎn)移與商品所有權(quán)相關(guān)的幾乎全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬。此時(shí)，這種交易被視為融資交易而非真正的銷售。根據(jù)<CAS 14>收入準(zhǔn)則，此類交易不應(yīng)確認(rèn)銷售收入。
然而，若售后回購(gòu)安排符合租賃的定義，則應(yīng)依據(jù)<CAS 21>租賃準(zhǔn)則進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。在這種情況下，賣方（承租人）應(yīng)將售后回購(gòu)視為租賃，并根據(jù)租賃期確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。同時(shí)，買方（出租人）應(yīng)根據(jù)租賃類型（融資租賃或經(jīng)營(yíng)租賃）確認(rèn)相應(yīng)的租賃收入。

售后回購(gòu)交易中的租賃會(huì)計(jì)處理

對(duì)于售后回購(gòu)按租賃處理的情況，企業(yè)需要準(zhǔn)確識(shí)別租賃期、租賃付款額及租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值等關(guān)鍵參數(shù)。賣方應(yīng)記錄使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，而買方則需確認(rèn)租賃收入。
具體而言，賣方應(yīng)根據(jù)租賃期確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)，并按租賃付款額現(xiàn)值確認(rèn)租賃負(fù)債。每期支付租金時(shí)，減少租賃負(fù)債并確認(rèn)利息費(fèi)用。此外，賣方還需定期評(píng)估使用權(quán)資產(chǎn)的折舊情況。買方則根據(jù)租賃類型確認(rèn)租賃收入。如果是融資租賃，買方應(yīng)在租賃期內(nèi)攤銷未實(shí)現(xiàn)融資收益；如果是經(jīng)營(yíng)租賃，則按直線法或其他系統(tǒng)合理的方法確認(rèn)租賃收入。

常見問題

售后回購(gòu)交易如何影響企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表？

答：售后回購(gòu)交易會(huì)影響資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表。若按租賃處理，賣方會(huì)在資產(chǎn)負(fù)債表中增加使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，在利潤(rùn)表中確認(rèn)利息費(fèi)用和折舊費(fèi)用。買方則會(huì)確認(rèn)租賃收入，影響其利潤(rùn)水平。

售后回購(gòu)交易對(duì)企業(yè)現(xiàn)金流有何影響？

答：售后回購(gòu)交易對(duì)現(xiàn)金流量的影響主要體現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流和籌資活動(dòng)現(xiàn)金流上。賣方支付租金會(huì)減少經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流，而買方收到租金則增加經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流。若涉及融資性質(zhì)的回購(gòu)，可能還會(huì)對(duì)籌資活動(dòng)現(xiàn)金流產(chǎn)生影響。

不同行業(yè)的售后回購(gòu)交易有哪些特點(diǎn)？

答：不同行業(yè)售后回購(gòu)交易的特點(diǎn)各異。例如，制造業(yè)可能通過售后回購(gòu)優(yōu)化庫(kù)存管理，零售業(yè)可能利用售后回購(gòu)調(diào)整店鋪布局，金融業(yè)則可能將其作為一種融資手段。各行業(yè)應(yīng)根據(jù)自身業(yè)務(wù)特點(diǎn)選擇合適的會(huì)計(jì)處理方法。

說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請(qǐng)考生以官方部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！

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