售后回購(gòu)是融資租賃嗎

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2025/01/22 15:21:20　　字體：大小

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售后回購(gòu)是否等同于融資租賃

售后回購(gòu)（Sale and Repurchase Agreement）是一種特殊的銷售與回購(gòu)安排，其中賣方在出售資產(chǎn)后同意在未來某個(gè)時(shí)間以預(yù)定價(jià)格重新購(gòu)回該資產(chǎn)。

這種交易結(jié)構(gòu)常見于企業(yè)融資活動(dòng)中，旨在通過出售資產(chǎn)獲取現(xiàn)金流的同時(shí)保留對(duì)資產(chǎn)的未來控制權(quán)。
根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和財(cái)務(wù)報(bào)告要求，售后回購(gòu)是否應(yīng)被視為融資租賃取決于具體的條款和條件。如果回購(gòu)價(jià)格高于原售價(jià)，且賣方實(shí)質(zhì)上保留了對(duì)資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，則可能不被認(rèn)定為真正的銷售行為，而是作為一種融資手段。在這種情況下，它更接近于融資租賃而非簡(jiǎn)單的商品銷售。
融資租賃（Finance Lease）是指出租人將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人，并由承租人在約定期間內(nèi)支付租金的一種長(zhǎng)期租賃形式。融資租賃的特點(diǎn)在于：承租人承擔(dān)了與所有權(quán)相關(guān)的幾乎所有風(fēng)險(xiǎn)和收益；租賃期通常覆蓋了租賃物使用壽命的大部分；租賃結(jié)束時(shí)，承租人有選擇權(quán)購(gòu)買或續(xù)租租賃物。因此，判斷售后回購(gòu)是否屬于融資租賃，關(guān)鍵在于分析其合同條款是否符合上述特征。

售后回購(gòu)與融資租賃的區(qū)別及影響

售后回購(gòu)與融資租賃的主要區(qū)別在于：
1. 所有權(quán)轉(zhuǎn)移：在融資租賃中，盡管名義上是租賃關(guān)系，但實(shí)質(zhì)上承租人獲得了租賃物的所有權(quán)，包括使用權(quán)、處置權(quán)等。而在售后回購(gòu)中，賣方雖然暫時(shí)失去了法律上的所有權(quán)，但由于存在回購(gòu)協(xié)議，實(shí)際上并未完全放棄對(duì)資產(chǎn)的控制。
2. 會(huì)計(jì)處理方式：對(duì)于融資租賃，承租人需將租賃物計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表，并按折舊政策計(jì)提折舊費(fèi)用。而對(duì)于售后回購(gòu)，若不符合銷售收入確認(rèn)條件，則不應(yīng)確認(rèn)為當(dāng)期收入，而應(yīng)作為負(fù)債處理。
3. 稅務(wù)影響：不同的會(huì)計(jì)處理方式會(huì)導(dǎo)致不同的稅務(wù)后果。融資租賃下的承租人可以享受折舊抵稅的好處，而售后回購(gòu)則需要根據(jù)具體條款確定其稅務(wù)處理方法。

常見問題

售后回購(gòu)如何影響企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表？

答：售后回購(gòu)會(huì)影響企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表。如果售后回購(gòu)被視為融資活動(dòng)，那么出售所得款項(xiàng)會(huì)被記錄為負(fù)債而不是收入，同時(shí)回購(gòu)義務(wù)也會(huì)反映在負(fù)債項(xiàng)下。這可能導(dǎo)致企業(yè)顯示較低的營(yíng)業(yè)收入和較高的負(fù)債水平。

售后回購(gòu)與經(jīng)營(yíng)租賃有何不同？

答：售后回購(gòu)不同于經(jīng)營(yíng)租賃，后者是指短期租賃，通常不涉及所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，也不需要資本化處理。經(jīng)營(yíng)租賃下的租金支出直接計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用，而售后回購(gòu)則可能涉及到復(fù)雜的會(huì)計(jì)處理，如遞延收益或負(fù)債。

企業(yè)在選擇售后回購(gòu)還是融資租賃時(shí)應(yīng)考慮哪些因素？

答：企業(yè)在做出選擇時(shí)應(yīng)綜合考慮資金需求、稅務(wù)規(guī)劃、會(huì)計(jì)影響以及對(duì)未來業(yè)務(wù)發(fā)展的預(yù)期。例如，如果企業(yè)希望快速獲得現(xiàn)金但又不想失去對(duì)資產(chǎn)的長(zhǎng)期控制，售后回購(gòu)可能是更好的選擇；而如果企業(yè)計(jì)劃長(zhǎng)期使用某項(xiàng)資產(chǎn)并愿意承擔(dān)相應(yīng)的財(cái)務(wù)責(zé)任，融資租賃則更為合適。

說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請(qǐng)考生以官方部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！

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