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開發(fā)間接費含營銷設施建造費，計算時開發(fā)間接費是否包括營銷設施建造費？
【問題】
企業(yè)所得稅方面，開發(fā)間接費含項目營銷設施建造費，計算土地增值稅時開發(fā)間接費是否包括營銷設施建造費？
【回答】
《土地增值稅暫行條例實施細則》規(guī)定，開發(fā)間接費用，指直接組織、管理開發(fā)項目發(fā)生費用，包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷等。
因此，計算土地增值稅時，營銷設施建造費不能包含開發(fā)間接費。
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于仁德老師：稅務師，實戰(zhàn)型企業(yè)培訓講師、財稅顧問。從事稅務工作二十多年，包括十五年稅務稽查、兩年征管、五年稅政法規(guī)工作。目前在全國多家納稅人俱樂部及各省講授房地產和建安企業(yè)全盤財稅管控核算再造、房地產企業(yè)三大清算實操和營改增應對等財稅實務課，培養(yǎng)了眾多財務總監(jiān)。近年來，為多家大型企業(yè)集團作財稅內訓，并擔任多家房地產和建安企業(yè)集團的財稅顧問。
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