建設工程勘察、設計合同中有哪些陷阱？應該如何防范？一表看懂

來源: 正保會計網校編輯：xiemengxue 2020/09/11 11:46:57　　字體：大小

建設工程勘察、設計合同中有哪些陷阱？應該如何防范？一張表格帶你看懂！

類型	常見陷阱	防范措施
1.在發(fā)包人和承包人條款方面	承包人不具備與工程相應資質和法人資格，填寫時，真正承包人將自己的上級單位且獨具法人資格的單位填為承包人，工程質量得不到保證	核對清楚承包人，審查承包人工程建設資格和等級
2.在委托書方面	不填委托書，或委托事項填寫不全、不清	全面、正確、詳細填寫委托書
3.在委托人義務條款方面	委托人的義務填寫不細、不具體、不全面，致使工程責任不好判定	委托人義務，填細、填全
4.在承包人義務條款方面	承包人的義務籠統(tǒng)，不細化，出現糾紛后，不宜追究承包人責任	填寫承包人的義務越細越好，每個環(huán)節(jié)和要求都要寫清楚
5.在糾紛解決方式條款方面	當事人各自選擇有利于己方的糾紛解決方式和地域管轄	協(xié)定公平的解決糾紛的方式和地域管轄
6.在合同簽字蓋章方面	合同最后只簽字不蓋章	一定要在合同書上簽字蓋章，并按要求公證
7.在規(guī)定違約責任方面	承包人盡力減少違約責任事項，或盡量減弱違約責任程度，或減少違約責任額	發(fā)包人一定要將承包人不履行義務的責任寫全面、寫明確、寫具體
8.在增補條款方面	只寫“經雙方協(xié)商一致，增加補充下列項條款”而沒有增補以“空白”記入。在合同條款籠統(tǒng)的情況下，承包人不增補工程事項	發(fā)包人應將承包人完成工程的要求及各種細節(jié)補齊，防止條款籠統(tǒng)，而使工程質量等出現問題不宜追究