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企業(yè)房屋部分出租的，是偶發(fā)性的出租，要確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)嗎？
企業(yè)房屋部分出租的，是偶發(fā)性的出租，要確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)嗎？
根據(jù)企業(yè)會計準(zhǔn)則第3號--投資性房地產(chǎn)
第二條 投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨計量和出售。
第三條 本準(zhǔn)則規(guī)范下列投資性房地產(chǎn)：
（一）已出租的土地使用權(quán)。
（二）持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。
（三）已出租的建筑物。
由于房產(chǎn)部分出租，是偶發(fā)，偶發(fā)會導(dǎo)致不能單獨計量和出售，因此不需確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，作為固定資產(chǎn)管理和確認(rèn)即可。
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