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企業(yè)采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)滿足哪些條件？
問題：企業(yè)采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)滿足哪些條件？
答案：企業(yè)存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得的，可以采用公允價值計量模式。采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)同時滿足以下兩個條件：一是投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場；二是企業(yè)能夠從房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格及其他相關(guān)信息，從而對投資性房地產(chǎn)的公允價值做出科學(xué)合理的估計。這兩個條件必須同時具備，缺一不可。
企業(yè)選擇公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對其所有投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量，不得對一部分投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量，對另一部分投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。
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