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在計算土地增值稅時，舊房及建筑物的評估價格是如何確定的？
【問題】
在計算土地增值稅時，舊房及建筑物的評估價格是如何確定的？
【答案】
根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字〔1995〕6號）第七條第四款規(guī)定：“舊房及建筑物的評估價格，是指在轉(zhuǎn)讓已使用的房屋及建筑物時，由政府批準設(shè)立的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的重置成本價乘以成新度折扣率后的價格。評估價格須經(jīng)當?shù)囟悇諜C關(guān)確認。”
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