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注冊會計師《經(jīng)濟法》練習題：商品房預售合同
單項選擇題
◎關(guān)于商品房預售合同，下列說法正確的是（ ）。
A.出賣人未取得預售許可而與買受人訂立預售合同的，合同一律無效
B.出賣人未取得預售許可而與買受人訂立預售合同的，但是在起訴前取得預售許可的，合同有效
C.商品房預售合同無須辦理登記備案手續(xù)
D.辦理登記備案手續(xù)是合同生效的條件
正確答案：B
答案解析：本題考核商品房預售合同。根據(jù)規(guī)定，出賣人未取得預售許可而與買受人訂立預售合同的，合同無效，但是在起訴前取得預售許可的，合同有效。商品房預售合同應(yīng)當辦理登記備案手續(xù)，但該登記備案手續(xù)并非合同生效條件，當事人另有約定的除外。
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