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注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》第二章考情分析(07-09)
根據(jù)《關于2011年度專業(yè)技術人員資格考試計劃及有關問題的通知》（社廳發(fā)[2010]90號），2011年注冊資產(chǎn)評估師考試時間為9月3日-4日，考試報名工作預計于2011年4月份陸續(xù)展開。正保會計網(wǎng)校2011年注冊資產(chǎn)評估考試網(wǎng)上輔導已經(jīng)開始全面招生，網(wǎng)校建議2011級考生盡早投入到預習狀態(tài)中！如果您在備考過程中遇到任何疑問，歡迎您登錄網(wǎng)校答疑板或論壇，隨時與輔導專家、廣大考生朋友們一起交流！以下是2007-2009年注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》考試科目第二章資產(chǎn)評估的基本方法考情分析，供大家學習參考：
2011年注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》考試科目
第二章 資產(chǎn)評估的基本方法
·考情分析
本章以考單選題為主，分值一般在5——8分左右，這章的單選題中計算性的選擇題較多。在考試中應重點關注資產(chǎn)評估的各種方法公式的理解和運用。
·本章歷年試題分值分布
年份/題型 | 單項選擇題 | 多項選擇題 | 綜合題 | 合計 |
2007年 | 8（6）分 | 0分 | 0分 | 9分 |
2008年 | 6（5）分 | 0分 | 3分（第2題部分） | 5分 |
2009年 | 5（3）分 | 0分 | 0分 | 4分 |
·主要考點（難點或重點）：
1．市場法：可比性的理解、直接比較法的運用等
2．收益法：折現(xiàn)方法的理解和運用，不要死記公式
3．成本法：各個參數(shù)的計算方法和成本法的基本原理
4．資產(chǎn)評估方法的選擇
資產(chǎn)評估的基本方法按照分析原理和技術路線不同可以分為三種基本類型，或者三種基本方法：市場法、成本法和收益法。
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