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注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：財(cái)務(wù)分析指標(biāo)
單項(xiàng)選擇題
◎假定某投資項(xiàng)目的現(xiàn)金流量如下表，基準(zhǔn)收益率為10%，則項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為（?。┤f(wàn)元。
| 年份（年末） | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 凈現(xiàn)金流量/萬(wàn)元 | -400 | 100 | 150 | 150 | 150 | 150 |
A.48.14
B.76.24
C.83.87
D.111.97
【正確答案】：D
【答案解析】：依題意：
第1年現(xiàn)金流量財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值=（-400）/（1+10%）1萬(wàn)元=-363.64萬(wàn)元
第2年現(xiàn)金流量財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值=100/（1+10%）2萬(wàn)元=82.64萬(wàn)元
第3年現(xiàn)金流量財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值=150/（1+10%）3萬(wàn)元=112.70萬(wàn)元
第4年現(xiàn)金流量財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值=150/（1+10%）4萬(wàn)元=102.45萬(wàn)元
第5年現(xiàn)金流量財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值=150/（1+10%）5萬(wàn)元=93.14萬(wàn)元
第6年現(xiàn)金流量財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值=150/（1+10%）6萬(wàn)元=84.67萬(wàn)元
累計(jì)該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值約為111.97萬(wàn)元。
或者 -400（P/F，10%，1）+100（P/F，10%，2）+150（P/A，10%，4）（P/F，10%，2）=111.97萬(wàn)元
【該題針對(duì)“財(cái)務(wù)分析指標(biāo)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
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