新用戶(hù)掃碼下載
掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》預(yù)習(xí)：經(jīng)濟(jì)性貶值的估算
第二章 資產(chǎn)評(píng)估的基本方法
知識(shí)點(diǎn)十七、成本法運(yùn)中各個(gè)參數(shù)的計(jì)算方法——經(jīng)濟(jì)性貶值的估算
1、間接計(jì)算法-生產(chǎn)能力相對(duì)過(guò)剩引起的經(jīng)濟(jì)性貶值
資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值率＝1－（現(xiàn)在生產(chǎn)線(xiàn)的實(shí)際生產(chǎn)能力÷設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力）²
資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值＝資產(chǎn)的重置成本×資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值率
＝ （
）²
被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)有價(jià)值
= 資產(chǎn)的重置成本× （
）²
資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值
=資產(chǎn)的重置成本-被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)有價(jià)值
=資產(chǎn)的重置成本{1－（現(xiàn)在生產(chǎn)線(xiàn)的實(shí)際生產(chǎn)量÷設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力）²}
2、直接計(jì)算法-生產(chǎn)要素提價(jià)，產(chǎn)品售價(jià)沒(méi)有提高引起的經(jīng)濟(jì)性貶值
計(jì)算方法和由于超額營(yíng)運(yùn)成本引起的功能性貶值的計(jì)算方法一樣。
學(xué)員討論（0）
上一篇：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》預(yù)習(xí)：評(píng)估...
下一篇：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》預(yù)習(xí)：功能...
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶(hù)掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)