注冊資產評估師《建筑工程評估基礎》預習：利潤及稅金

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來源: 正保會計網校編輯： 2012/04/13 09:24:48　字體：大小

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第七章建設工程造價及其構成

　　知識點十、利潤及稅金（掌握）

　　稅金：營業(yè)稅——3%

　　城市維護建設稅——市區(qū)為營業(yè)稅的7%、縣鎮(zhèn)為營業(yè)稅的3%、農村為營業(yè)稅的1%

　　教育費附加——營業(yè)稅的3%

　　兩稅一費合計：稅率：市區(qū)：3.41%；縣鎮(zhèn)：3.35%；農村：3.33%

　　總結：工程造價

設備及工器具購置費	設備購置費		設備原價	國產：
				進口：抵岸價、上交貨價
			設備運雜費	運費和裝卸費、包裝費、手續(xù)費、采購和保管費
	工具、器具購置費		必須購置、沒有達到固定資產標準的儀器、生產家具等
建筑安裝工程費	直接費	直接工程費	人工費	輔助工資、職工福利、工人勞動保護費
			材料費	材料費＝材料基價＋檢驗試驗費材料基價：原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費租賃：管理費、利潤、稅金
			機械費	臺班單價：折舊費、大修理費、經常修理費、安拆費及場外運輸費、燃料和人工費、養(yǎng)路費、車船稅、保險費等
		措施費	環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設施、夜間施工、二次搬運、大型機械設備進出場及安拆、模板、腳手架、已完工保護費、施工排水和降水費
	間接費		規(guī)費	工程排污、定額測定、社會保障（養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險
			企管費	管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經費、職工教育經費、財產保險費、財務費、稅金、其他
	利潤
	稅金		營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加
工程建設其他費	土地使用費		土地征用及遷移補償費、土地出讓金
	與項目建設有關費用		建設單位管理費和臨時設施費、研究試驗費、勘察設計費、監(jiān)理費、工程保險、引進技術和設備其他費、環(huán)境影響評價費、勞動安全衛(wèi)生評價費、特殊設備安全監(jiān)督檢驗費、市政公用設施費
	與未來生產經營有關		聯(lián)合試運轉、生產準備費、辦公和生活家具購置費
預備費	基本預備費		增加的費用、自然災害、隱蔽工程的挖掘修復費
	漲價預備費		人、材、機、建安費、工程其他費、利率、匯率
建設期貸款利息	企業(yè)債券發(fā)行費、國外借款手續(xù)費和承諾費、匯兌凈損失、手續(xù)費、財務費
固定資產調節(jié)稅	2000年1月暫停征收