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建設工程價款的結算
(一)結算方式(注意其適用條件)
□按月結算
□竣工后一次結算
□分段結算
□雙方約定的其他方式
(二)工程價款的結算過程
1.工程預付款
□概念:在正式開工前預先支付給承包商的工程款,用作施工準備費用和備料周轉金,開工后按約定的時間與比例逐次扣回以抵充工程價款
(1)額度
□按公式(7-38)
□按合同(比例)
合同金額的10%-30%
(2)撥付
《建設工程價款結算暫行辦法》規(guī)定,在具備施工條件的前提下,發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的1個月內或不遲于約定的開工日期前的7天內預付工程款,發(fā)包人不按約定預付,承包人應在預付時間到期后10天內向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不按要求預付,承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工,發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計),并承擔違約責任。
□..前7天
□..10天內
□..14天后
(3)抵扣方式
□合同的規(guī)定(時間、比例)
□起扣點的計算(從未施工工程尚需的主要材料及構件的價值相當于備料款數(shù)額時起扣)
起扣點公式7-39:開始扣回預付備料款時的工程價值
起扣點=年度承包工程總值-
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