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2012年經(jīng)濟(jì)師考試初級(jí)建筑專業(yè)資料 業(yè)主對(duì)索賠的管理
2012年經(jīng)濟(jì)師考試報(bào)名在即，廣大考生也開始了經(jīng)濟(jì)師考試復(fù)習(xí)準(zhǔn)備，為了幫助您更好的通過2012年經(jīng)濟(jì)師考試，全面了解2012年經(jīng)濟(jì)師考試的相關(guān)重點(diǎn)，我們特地為您匯編了初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試輔導(dǎo)資料，供您參考，希望對(duì)您有所幫助!!
國際工程索賠概述
1.索賠的概念
2.索賠的作用
3.施工索賠的分類
□按照合同依據(jù)、當(dāng)事人、目的以及處理方式等進(jìn)行劃分。
業(yè)主對(duì)索賠的管理
1.索賠管理措施
□工作前伸(設(shè)計(jì)、招標(biāo))
□依靠工程師
2.業(yè)主方向承包商索賠的內(nèi)容
(1)工程進(jìn)度太慢，要求承包商趕工時(shí)，索賠工程師的加班費(fèi);
(2)合同工期已到而未完工，索賠誤期損害賠償費(fèi);
(3)質(zhì)量不滿足合同要求;
(4)未按合同要求辦理保險(xiǎn);
(5)未按合同條件要求采取合理措施，造成運(yùn)輸?shù)缆?、橋梁的破?
(6)未按合同條件要求無故不向指定分包商支付時(shí);
(7)由于變更等原因，最終結(jié)算價(jià)超過合同價(jià)的某一百分比(比如15%)，而又給予了承包商合理的工期補(bǔ)償時(shí);
(8)嚴(yán)重違背合同(如進(jìn)度一拖再拖，質(zhì)量經(jīng)常不合格等)，工程師一再警告而沒有明顯改進(jìn)時(shí)，業(yè)主可沒收履約保函;
(9)當(dāng)承包商在簽訂分包合同時(shí)，未按合同條件中的要求寫入保護(hù)業(yè)主權(quán)益的條款，致使業(yè)主權(quán)益受到損害時(shí)等等。
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