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2012年經(jīng)濟師考試初級財稅專業(yè)資料 城鎮(zhèn)土地使用稅
2012年經(jīng)濟師考試報名在即，廣大考生也開始了經(jīng)濟師考試復習準備，為了幫助您更好的通過2012年經(jīng)濟師考試，全面了解2012年經(jīng)濟師考試的相關重點，我們中華會計網(wǎng)特地為您匯編了初級經(jīng)濟師考試輔導資料，供您參考，希望對您有所幫助!!
第四節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅
城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地單位面積為標準，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅。
一、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人和征稅對象
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，不包括農(nóng)村。
1、城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納;
2、土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅;3、土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。
二、城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率
城鎮(zhèn)土地使用稅實行分級幅度稅額稅率。每平方米土地年應納稅額規(guī)定如下：
(1)大城市1.5元~30元;(2)中等城市1.2元~24元;(3)小城市0.9元~18元;(4)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元~12元。
經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，經(jīng)濟落后地區(qū)的城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過規(guī)定的最低稅額的30%。
三、城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)和應納稅額的計算
(一)計稅依據(jù) 納稅人實際占用的土地面積，計量標準為每平方米。
(二)應納稅額的計算應納稅額=計稅土地面積(平方米)×適用單位稅額四、城鎮(zhèn)土地使用稅的減免
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