2012年經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)》農(nóng)業(yè)區(qū)位理論

　　2012年經(jīng)濟師考試報名比往年來的有些晚，預(yù)計報考時間：5月-6月（以當(dāng)?shù)厝耸驴荚嚥块T公布的時間為準(zhǔn)），考試時間：11月3日。現(xiàn)在廣大考生也著手準(zhǔn)備經(jīng)濟師考試復(fù)習(xí)了，為了幫助您更好的通過2012年經(jīng)濟師考試，全面了解2012年經(jīng)濟師考試的相關(guān)重點，我們中華會計網(wǎng)校特地為您匯編了中級經(jīng)濟師考試輔導(dǎo)資料，供您參考，希望對您有所幫助!

　　1.4 區(qū)位理論的概念

　　概念

　　區(qū)位理論是研究人類經(jīng)濟行為的空間區(qū)位選擇及空間區(qū)位內(nèi)經(jīng)濟活動優(yōu)化組合的理論(經(jīng)濟活動如何在空間上分布)

　　主要理論

　　農(nóng)業(yè)區(qū)位論-在城市周圍農(nóng)業(yè)區(qū)位如何布局

　　工業(yè)區(qū)位理論-工業(yè)企業(yè)如何布局

　　中心地理論-城市如何布局

　　城市空間理論-城市內(nèi)部各用地功能如何布局

　　2.農(nóng)業(yè)區(qū)位理論

　　2.1 杜能孤立國理論的前提

　　只有一個城市，且是孤立國，孤立國環(huán)境均質(zhì)，且與外部隔絕

　　城市是農(nóng)產(chǎn)品的唯一銷售市場，農(nóng)村則靠城市供給工業(yè)品

　　運輸工具只有馬車

　　農(nóng)產(chǎn)品的運費、重量與產(chǎn)地到消費市場的距離成正比

　　經(jīng)營者以獲取最大利潤為目的

　　2.2 杜能農(nóng)業(yè)區(qū)位理論的主要內(nèi)容

　　農(nóng)業(yè)經(jīng)營的產(chǎn)品和經(jīng)營方式，由市場上農(nóng)產(chǎn)品的銷售價格決定

　　農(nóng)產(chǎn)品的銷售成本為生產(chǎn)成本和運輸成本之和

　　經(jīng)營者的利潤為P=V-(E+T)

　　經(jīng)營者追求利潤最大化

　　V(銷售價格)和E(生產(chǎn)成本)是常數(shù)

　　P+T=V-E=k

　　利潤最大化的唯一辦法是將運費壓縮為最小

　　如何通過合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)布局使農(nóng)業(yè)的運費最低，就能實現(xiàn)最大利潤

　　【例題·單選題】【往年試題】 按照杜能理論的假設(shè)，( )之和等于一個常數(shù)。

　　A.成本、運費

　　B.利潤、成本

　　C.運費、利潤

　　D.價格、利潤

　　[答案]C

　　[解析]P=V-(E+T) P+T=V-E=k　利潤加上運費是常數(shù)，價格減去生產(chǎn)成本也是常數(shù)。

　　2.3 杜能農(nóng)業(yè)區(qū)位理論的結(jié)論-杜能圈

　　自由農(nóng)作區(qū)，生產(chǎn)易腐難運的農(nóng)產(chǎn)品

　　林業(yè)區(qū)，生產(chǎn)木材

　　谷物輪作區(qū)，生產(chǎn)糧食

　　草田輪作區(qū)，提供谷物與畜產(chǎn)品

　　三圃農(nóng)作制區(qū)

　　畜牧業(yè)區(qū)-發(fā)展畜牧業(yè)

　　2.4 杜能圈的修正模型(兩修正)

　　考慮河流的影響-水運費與陸運費的比較，農(nóng)作物輪作將沿著流河兩岸延伸至邊界

　　考慮其它城市的影響-各城市根據(jù)實力形成各自的市場范圍，形成競爭，使杜能圈變形

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