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2012年經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)》最高額抵押權
2012年經(jīng)濟師考試報名比往年來的有些晚，預計報考時間：5月-6月（以當?shù)厝耸驴荚嚥块T公布的時間為準），考試時間：11月3日?，F(xiàn)在廣大考生也著手準備經(jīng)濟師考試復習了，為了幫助您更好的通過2012年經(jīng)濟師考試，全面了解2012年經(jīng)濟師考試的相關重點，我們中華會計網(wǎng)校特地為您匯編了中級經(jīng)濟師考試輔導資料，供您參考，希望對您有所幫助!
6.抵押權的滅失
■因債務清償而滅失
■債務清償以外的原因而滅失
☆拋棄
☆協(xié)議滅失
☆土地滅失
☆混同
7.最高額抵押權
■概念
☆指抵押人與抵押權人協(xié)議，在最高債權額限度內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權作擔保
■法律規(guī)定
☆設立前已存在的債權，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔保的債權范圍
☆確定前，債權轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權不得轉(zhuǎn)讓，但當事人有約定的除外
☆確定前，部分抵押權人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權內(nèi)容
■最高抵押權的確定
☆約定的債權確定期間屆滿
☆沒有確定期間或期間不明，自設立之日起滿兩年后請求確認的
☆新的債權不可能發(fā)生
☆抵押財產(chǎn)被查封、扣押
☆債務人、抵押人被宣告破產(chǎn)或被撤銷
☆其它
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