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2013初級經(jīng)濟師考試財政稅收專業(yè)：城鎮(zhèn)土地使用稅
本文為2013年初級經(jīng)濟師考試《 財政稅收專業(yè)知識與實務(wù)》的備考強化必看知識點，希望能夠幫助您更好地備考2013年經(jīng)濟師考試！
城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種稅。
一、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人和征稅范圍
?。ㄒ唬┘{稅人
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。不包括農(nóng)村：
1.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納；
2.土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；
3.土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。
?。ǘ┱鞫惙秶?
城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。
二、城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率
城鎮(zhèn)土地使用稅實行分級幅度稅額。每平方米土地年稅額規(guī)定如下：
1.大城市1.5元至30元；
2.中等城市1.2元至24元；
3.小城市0.9元至18元；
4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
三、城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計算
?。ㄒ唬┯嫸愐罁?jù)
城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積（平方米）為計稅依據(jù)。計量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米
?。ǘ┏擎?zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的計算
應(yīng)納稅額=計稅土地面積（平方米）x適用單位稅額
四、城鎮(zhèn)土地使用稅的減免
?。ㄒ唬┗疽?guī)定
（一）國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地；
?。ǘ┯蓢邑斦块T撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；
?。ㄈ┳诮趟聫R、公園、名勝古跡自用的土地；
（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
?。ㄎ澹┲苯佑糜谵r(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；
?。┙?jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅五至十年；
（七）由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
?。ò耍┘{稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機關(guān)審核后，報國家稅務(wù)局批準(zhǔn)。
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