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2011中級經濟師《建筑專業(yè)知識與實務》審查合同
審查合同中是否明確了工程竣工交付使用、保修年限及質量保證
中級經濟師考試，我國《建筑法》明確了建筑工程保修的必要內容，指出了設定保修期限的原則，即保證建筑物合理使用壽命年限內正常使用、維護使用者合法權益，同時又提出了最低保修期限的概念?！督ㄔO工程質量管理條例》明確規(guī)定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
例題1：根據《建設工程質量管理條例》，供熱系統(tǒng)的最低保修期為（ ）。（2009年試題）
A.2個采暖期
B.1個采暖期
C.3個采暖期
D.合同規(guī)定的采暖期
答案：A
解析：此題考核的是《建設工程質量管理條例》的規(guī)定?！督ㄔO工程質量管理條例》規(guī)定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。
例題2：根據《建設工程質量管理條例》，下列工程中，在正常使用的條件下，最低保修期限為5年的有（ ?。＃?009年試題）
A.屋面防水
B.給排水管道
C.外墻的防滲漏
D.電氣管線
E.供冷系統(tǒng)
答案：AC
解析：此題考核的是《建設工程質量管理條例》的內容?！督ㄔO工程質量管理條例》明確規(guī)定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
例題3：《建設工程質量管理條例》規(guī)定，在正常使用條件下，建設工程的屋面防水工程最低保修期限是（ ）年。（2008年試題）
A 1
B.2
C.3
D.5
答案：D
解析：建設工程質量管理條例》規(guī)定，在正常使用條件下，建設工程的屋面防水工程最低保修期限是5年。
例題4：《建設工程質量管理條例》所規(guī)定的建設工程保修期，自（?。┲掌鹩嬎恪＃?007年試題）
A.竣工決算
B.交付使用
C.竣工驗收合格
D.產品銷售
答案：C
解析：《建設工程質量管理條例》明確規(guī)定，建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
【我要糾錯】 責任編輯：戈薇
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