新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
中級經(jīng)濟師考試：建筑專業(yè)知識與實務投資方案
中級經(jīng)濟師考試：建筑專業(yè)相關知識單一投資方案的評價
【本節(jié)主要內容】
1.數(shù)額法
2.比率法
3.期間法
【內容詳解】
1.數(shù)額法
1.1重要概念
■基準收益率
◇是企業(yè)或者部門所確定的投資項目應達到的收益率標準，一般為最低的可以接受的收益率
◇是投資決策的重要參數(shù)
◇基準收益率一般大于貸款利率
■凈現(xiàn)值(NPV或PW)
◇投資方案在執(zhí)行過程中和生產服務年限內各年的凈現(xiàn)金流量按基準收益率或設定的收益率換算成現(xiàn)值的總和。其實質是(F~P)或(A~P)
■凈年值(AW)
◇換算成均勻的等額年值
■凈將來值(FW)
◇換算成未來某一時點(通常為生產或服務年限末)的將來值的總和
【注意】
■凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值三者一般不相等
■三者中要有一個為零則全為零
1.2 數(shù)額法的評價標準
■實質
◇用凈現(xiàn)值作為評價指標，都是把資金換算到同時點時進行計算與比較
■評價標準
◇PW≥0，說明方案正好達到預定的投資收益水平，或者尚有盈余，項目可以接受
◇PW<0，說明方案達不到預定的收益水平，方案不可接受
■說明
◇三個指標，哪個方便即可應用哪個，三個指標之間可以相互換算，結論相同
◇計算時必須事先給出基準收益率或設定的收益率來折現(xiàn)
【我要糾錯】 責任編輯：戈薇
學員討論（0）
相關資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號