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2012年中級經(jīng)濟師考試（水路）運輸專業(yè)課堂筆記（35）
中級經(jīng)濟師考試收益法實際上是在預期收益還原思路下若干具體方法的集合。從大的方面來看，收益法中的具體方法可以分為若干類，其一是針對評估對象未來預期收益有無限期的情況劃分，分為有限劃分，又可分為等額收益評估方法、非等額收益方法等。對于收益法具體運用，如何進行計算要求掌握。
收益法的工作步驟及優(yōu)缺點(重點)
1、收益法的工作步驟
(1)收集驗證有關經(jīng)營、財務狀況的信息資料;
(2)計算和對比分析有關指標及其變化趨勢;
(3)預測資產(chǎn)未來預期收益，確定折現(xiàn)率或本金化率;
(4)將預期收益折現(xiàn)或本金化處理，確定被評估資產(chǎn)價值。
2、收益評估資產(chǎn)的優(yōu)缺點
(1)能真實和較準確地反映企業(yè)本金化的價值;
(2)與投資決策相結合，應用此法評估的資產(chǎn)價值，易為買賣雙方所接受。
3、采用收益法評估資產(chǎn)的缺點：
(1)預期收益額預測難度較大，易受較強的主觀判斷和未來不可預見因素的影響;
(2)在評估中使用范圍較小，一般適用企業(yè)整體資產(chǎn)和可預測未來收益的單項資產(chǎn)評估。
【我要糾錯】 責任編輯：戈薇
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