二手房交易免征個(gè)人所得稅的最后一天，為抓住最后時(shí)機(jī)合理避稅，許多房主絞盡腦汁。記者采訪中了解到，一位陸姓市民在沒(méi)有找到買家的情況下，竟將房子以市場(chǎng)價(jià)“賣”給父親，使得房屋原值提高，日后再出售時(shí)就可免繳或少繳個(gè)稅。
據(jù)了解，陸先生的這套房子面積為100多平方米，2000年購(gòu)進(jìn)時(shí)總價(jià)為35萬(wàn)元，現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)達(dá)120萬(wàn)元。這套房子若在8月1日以后按市場(chǎng)價(jià)出售，陸先生將繳納約17萬(wàn)元的個(gè)稅。
情急之下，陸先生決定把房子以市場(chǎng)價(jià)“賣”給父親，不過(guò)，父親并不需要掏錢，只需簽買賣合同辦理過(guò)戶手續(xù)即可。這樣一轉(zhuǎn)手后，這套房子的買入價(jià)便提高至120萬(wàn)元，以后再出售時(shí)就可以少繳甚至免繳個(gè)稅。
市房地局相關(guān)人士表示，像陸先生這樣的避稅手法，屬于合理范圍。而百悅律師事務(wù)所主任律師李劍鋒則指出，為防止今后出現(xiàn)麻煩，陸先生最好跟父親做兩個(gè)約定：一是父親去世后，該套房子不能作為遺產(chǎn)分割；二是做好相關(guān)證明，表明該房子雖然過(guò)戶給父親，但父親并未付錢，房子仍屬于陸先生。
記者還了解到，這幾天想通過(guò)各種方法避稅的房主有很多，部分賣家不惜大幅降價(jià)，有些賣主和買主甚至商談到深夜11點(diǎn)。一些市民也樂(lè)意在這個(gè)時(shí)候淘“急拋房”。昨天就有一位倪姓小姐賣出一套又買進(jìn)一套房子，目的就是為了換一套交通更方便價(jià)格又便宜的住房。
