1-9月綿陽(yáng)市銷售商品房約35479套346.36萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)了39%和34%，全市商品房銷售均價(jià)約為3472元/平方米，同比增長(zhǎng)25.6%，120.26億元。其中，綿陽(yáng)城區(qū)銷售商品房23153套，面積219.19萬(wàn)平方米，分別比去年同期增長(zhǎng)50%和45%，銷售均價(jià)為3999元/平方米，同比增長(zhǎng)19.53%，87.65億元。

　　環(huán)比今年5、6、7月綿陽(yáng)城區(qū)商品房?jī)r(jià)格呈小幅下降趨勢(shì)以來(lái)，9月單月商品房銷售均價(jià)為4163元/平方米，與8月環(huán)比增長(zhǎng)了4%，與去年同期相比增長(zhǎng)18%，9月銷售商品房2903套，面積27.51萬(wàn)平方米，與8月環(huán)比增長(zhǎng)了35%和26%。從9月份的銷量看，市場(chǎng)銷量有回暖的跡象，這也與傳統(tǒng)銷售旺季的“金九銀十”有關(guān)。尤其是在二套房貸收緊、三套房全面停貸的背景之下，投資投機(jī)性購(gòu)房進(jìn)一步受到抑制，剛性需求成為打破樓市僵局關(guān)鍵。剛性需求入市比例漸漸增大，這也讓開(kāi)發(fā)商意識(shí)到，只要價(jià)格相對(duì)合理，需求就會(huì)釋放，因此，一些本身價(jià)位就較低的郊外新盤(pán)表現(xiàn)出更強(qiáng)的推盤(pán)意愿，選擇在“金九銀十”來(lái)臨的前夕出手。