為提高集體資產運營效益，實現集體資產保值增值，中山市小欖鎮(zhèn)積極探索，勇于創(chuàng)新，從基礎工作入手，不斷規(guī)范和完善集體資產管理，使集體資產管理工作呈現出健康良性發(fā)展的軌道。

　　一、建立健全資產購買、處置、登記和清查制度

　　資產辦通過和財政結算中心配合，使用統一的軟件模塊，加快集體資產登記信息化程度，減少資產使用單位的登記環(huán)節(jié)和工作量，借助科技手段，不斷提高資產登記和統計的效率和準確性。目前，各資產使用單位對資產的購置、折舊、損壞、報廢、出租、出售、評估等環(huán)節(jié)都按照相關管理制度的要求進行規(guī)范，作到資產實物管理與價值管理相統一，防止資產流失。同時妥善管理資產和財會憑證、會計帳簿、經濟合同等基礎資料，做到有帳可查、有據可查，

　　二、加強租賃管理，提高物業(yè)收益

　　通過加強各出租單位租賃合同管理、積極申請納稅減免、規(guī)范物業(yè)出租臺帳、加強租金追收登記和核對；及時掌握租戶信息等措施，提高了出租率、租金收取率和客戶滿意度，使集集體物業(yè)收益得到充分保障。

　　三、積極協調收回市屬單位在小欖鎮(zhèn)資產

　　通過低價收回市屬單位在小欖的土地物業(yè)，大幅降低了小欖鎮(zhèn)對舊城區(qū)實施改造的成本。三年總計收回了21400平方米的土地和29172平方米的建筑物。

　　四、積極實施推動企業(yè)上市戰(zhàn)略

　　挖掘上市后備資源、積極配合各類專業(yè)中介，深入企業(yè)宣傳發(fā)動，協助企業(yè)理清歷史轉制問題和申請稅費補貼，協調各部門為企業(yè)補辦各種手續(xù)，組織并會同深交所開辦培訓班，使企業(yè)主和高管對資本市場和企業(yè)上市對企業(yè)的重要性有了更深入的理解，減少了企業(yè)的畏難心理，使推動企業(yè)上市工作取得了實效。2010年實現兩家企業(yè)上市，對鎮(zhèn)內部分優(yōu)質企業(yè)的企業(yè)主的觸動比較大，也樹立了他們對自己企業(yè)走上市之路的信心。目前全鎮(zhèn)還有4家企業(yè)已經完成了股份制改造。實施上市戰(zhàn)略加大了企業(yè)品牌經營力度和技術改造創(chuàng)新力度，自覺實現了產業(yè)的轉型和升級。因此，今后將堅持實施推動企業(yè)上市戰(zhàn)略，鼓勵更多優(yōu)質企業(yè)走進資本市場，通過企業(yè)上市實現新一輪的飛躍。