為探索新形勢(shì)下農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)的有效途徑，破解農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)中資金投入不足的瓶頸，鳳岡縣在農(nóng)村綜合改革中積極探索，按照四步驟實(shí)現(xiàn)“三資”轉(zhuǎn)換推進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易辦法，較好解決了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的矛盾。

　　一是委托受理。農(nóng)村產(chǎn)權(quán)人向農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心提出申請(qǐng)，提供真實(shí)、完整、有效的法人身份證明材料、轉(zhuǎn)出標(biāo)的基本情況、權(quán)屬證明材料等。交易中心自收到申請(qǐng)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)出方提交的材料進(jìn)行審核，審核通過的作出受理決定。

　　二是信息發(fā)布。交易中心通過各類媒體同步刊登交易信息，廣泛征集意向受讓方。信息發(fā)布的內(nèi)容包括標(biāo)的涉及的區(qū)位、面積、產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃、交易條件、產(chǎn)權(quán)期限、委托底價(jià)等，公告期限一般為30天到90天。

　　三是接受報(bào)名。對(duì)產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目有受讓意向的單位和個(gè)人，在信息公告期限內(nèi)向交易中心提交受讓意向申請(qǐng)書及個(gè)人身份證明、受讓標(biāo)的未來發(fā)展規(guī)劃、資信證明等材料，進(jìn)行報(bào)名登記。信息公告期滿后5個(gè)工作日內(nèi)，交易中心將意向受讓方的登記情況書面告知轉(zhuǎn)出方，會(huì)同轉(zhuǎn)出方對(duì)意向受讓方是否符合受讓資格進(jìn)行審核確認(rèn)，交易中心將審查結(jié)果通知意向受讓方。

　　四是公開交易。公告期過后15天內(nèi)組織交易，交易的方式主要分為協(xié)議、拍賣兩種。只有一個(gè)符合受讓條件的意向受讓方時(shí)，采用協(xié)商方式組織交易，雙方同意后簽定合同；有兩個(gè)及以上符合受讓條件的意向受讓方時(shí)，采取拍賣方式組織交易，通過召開拍賣會(huì)，按照“公開、公平、公正、價(jià)高者得”的原則進(jìn)行。