今年以來，由于國家繼續(xù)實施房地產(chǎn)調(diào)控政策，人民銀行多次調(diào)整存貸款利率，實施支持一套房貸、限制二套房貸、杜絕三套房貸的差別化住房信貸政策，我市住房公積金貸款受到了影響，上半年，全市累計發(fā)放住房公積金貸款1.54億元，完成預算51.78%，較上年同期減2785.70萬元，下降15.20%，與此同時，房價則越來越高。為此，市住房公積金管理中心組織有關業(yè)務科室對全市房地產(chǎn)市場進行調(diào)研，從調(diào)研情況來看，全市房地產(chǎn)呈下滑趨勢，給完成3億元貸款任務帶來很大困難。

　　隨著人民銀行二次下調(diào)存貸款利率，住房公積金利率也隨之下調(diào)，給住房公積金帶來了新的發(fā)展機遇。為進一步發(fā)揮住房公積金在全面實施新家園行動計劃、城鎮(zhèn)上山、農(nóng)民進城，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展、加速推進城市化建設中的政策作用，確保全年住房公積金貸款任務按時完成，結(jié)合我市實際，市住房公積金管理中心推出三項惠民措施：將住房公積金貸款最高額度由30萬元調(diào)整提高為40萬元；貸款年限由20年調(diào)整為30年；開展住房公積金貸款增貸業(yè)務。主要對象是借過一次住房公積金貸款并且已按時足額償還貸款本息的職工。