房地產(chǎn)企業(yè)核定征收企業(yè)所得稅如何確定

　　問題：我是一個核定征收的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，請問現(xiàn)在對于房地產(chǎn)行業(yè)的應(yīng)稅所得率的標準是如何規(guī)定的？

　　答：吉地稅發(fā)[2008]31號文件第二條規(guī)定：房地產(chǎn)行業(yè)在《辦法》中沒有規(guī)定新的應(yīng)稅所得率，在總局未明確具體標準之前，我省對實行核定征收方式征收企業(yè)所得稅的房地產(chǎn)企業(yè)暫按以下應(yīng)稅所得率執(zhí)行：每平方米銷售價格在2500元及以下的，應(yīng)稅所得率為10%，2 500元以上至3500元以內(nèi)的，應(yīng)稅所得率為15%，3 500元以上的，應(yīng)稅所得率為20%.

　　提示：上述文件所說的辦法是指《企業(yè)所得稅核定征收辦法》，在沒有具體規(guī)定前，對于吉林省內(nèi)實行核定征收方式征收企業(yè)所得稅的房地產(chǎn)企業(yè)按照上述規(guī)定應(yīng)稅所得率的標準核定征收企業(yè)所得稅。