支付的補償金應取得怎樣的原始憑據

　　問：房地產企業(yè)出租房產，由于前期工作未準備好，至使房主提前開業(yè)而造成損失，因此向房主支付一部分扶持資金，應取得怎樣的原始憑據？

　　答：根據《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第二十條規(guī)定，銷售商品、提供服務以及從事其他經營的單位和個人，對外發(fā)生經營業(yè)務收取款項，收款方應當向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。

　　對房地產企業(yè)出租房產后，由于前期工作未準備好，至使房主提前開業(yè)而造成損失，因此向房主支付一部分扶持資金作為補償，業(yè)主按合同或協議的規(guī)定收到的補償金不屬于開具發(fā)票的范圍，因此不可開具發(fā)票。

　　我們理解可開具能夠提供證明有關支付補償金確屬已經實際發(fā)生的主管稅務機關認可的適當憑據即可。