日前，記者從地稅部門(mén)了解到，2005年我市房地產(chǎn)業(yè)稅收入庫(kù)達(dá)到8.1億元，是2000年的12.4倍，“十五”期間年均遞增65.39%.

　　近年來(lái)，我市房地產(chǎn)業(yè)取得了飛速發(fā)展，2005年，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資金額為58.3億元，比上年增長(zhǎng)了27.7%.

　　商品房銷(xiāo)售額為37.1億元，比上年增長(zhǎng)了5.1%.針對(duì)這種情況，地稅部門(mén)積極轉(zhuǎn)換征管方式，從項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)這一源頭抓起，實(shí)行“一項(xiàng)一卡”，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)稅源實(shí)現(xiàn)了動(dòng)態(tài)管理。他們成立了房地產(chǎn)業(yè)專(zhuān)門(mén)征管機(jī)構(gòu)，對(duì)財(cái)務(wù)混亂、虛增成本的房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)行核定征收，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行整體、實(shí)時(shí)控管，并定期對(duì)納稅評(píng)估情況進(jìn)行匯總分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、糾正和處理納稅行為中的錯(cuò)誤做法。地稅部門(mén)還聯(lián)合國(guó)土資源部門(mén)，控管土地轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅源。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在辦理土地使用轉(zhuǎn)讓權(quán)屬登記時(shí)，必須提供與轉(zhuǎn)讓協(xié)議一致的稅務(wù)發(fā)票或完稅證明。此外，他們還與房管部門(mén)加強(qiáng)協(xié)調(diào)，控管房屋銷(xiāo)售環(huán)節(jié)稅源。申請(qǐng)人在申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)登記、過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，必須提供與轉(zhuǎn)讓協(xié)議一致的稅務(wù)發(fā)票、完（免）稅憑證或納稅保證金收據(jù)，否則房管部門(mén)不予辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。通過(guò)這些措施，有效地堵塞了征管漏洞，促進(jìn)了稅源的穩(wěn)定增長(zhǎng)。