在交易火爆的同時，杭城二手房價格也節(jié)節(jié)攀升，而涉及二手房交易的毀約糾紛也漸漸多了起來。房東中“坐地起價”“一夜暴漲”“撕毀協(xié)議”“寧賠不賣”等現(xiàn)象讓買房者不禁感嘆：“牛！房東們實在是太牛了！”

　　頻遇提價房東 買房就像搞拍賣

　　杭州的朱先生最近挺煩心的。前不久，他和妻子想要購買一套二手房，通過房地產(chǎn)中介找到了位于金都華庭公寓的一套房子。經(jīng)過一系列的買房程序，終于和房東羅先生談好了價格，準(zhǔn)備簽合同了。可就在此時，羅先生突然不愿接電話了，而中介傳來的消息是羅先生反悔了，他要把房子買給出價更高的客戶。

　　花了這么多時間和精力，連買房的錢都準(zhǔn)備好了，現(xiàn)在全成了空，對方還不用負(fù)任何法律上的責(zé)任，“連個道歉也沒有。”朱先生感覺自己被忽悠了。

　　“不是我不想買，是房東漲價快！”從湖州來杭州工作的小柏比朱先生更郁悶。從今年5月份開始，他就開始在杭州尋找合適的二手房，可是兩個多月過去了，前前后后看了10多套房子，不但沒有買到房子，反而覺得自己為買房準(zhǔn)備的錢距離房東的開價越來越遠(yuǎn)了。

　　中介最先給小柏介紹了一套位于城西的二手房，總價120萬元，小柏對這套房子的性價比很滿意，當(dāng)即表示愿意買下，并通過中介和房東聯(lián)系。沒想到剛和房東見上面，對方就說報價低了，要漲5萬元。由于小柏覺得那套房子確實不錯，也就忍痛答應(yīng)了這個價格�？闪钏�意外的是，過了一天，當(dāng)小柏準(zhǔn)備好了購房款準(zhǔn)備和房東簽合同的時候，他又接到了中介的電話，稱房東又不愿意賣房了，原因是另一個看房者愿意出價128萬元，不過如果小柏愿意出128萬元的話，可以優(yōu)先購買。和家里商量了之后，小柏還是一咬牙答應(yīng)了�？傻诙�天房東竟然又漲價到了130萬元，由于和心理價位差距過大，小柏最終放棄了這套房子。

　　此后的幾次，小柏都遇上了類似的情況，不是房東坐地起價，就是碰上了競爭者，房價被一再抬高。“這哪是買房，簡直就是拍賣！”