住房保障是重要的民生問題。近年來，山東省日照市堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以解決城市低收入家庭住房困難為目標(biāo)，創(chuàng)新住房保障運作模式，探索建立了經(jīng)濟適用房貨幣直補、廉租住房補貼、廉租住房實物配租、城中村改造的城市低收入家庭住房保障制度，取得了群眾滿意、政府放心的良好社會效果。

　　實行經(jīng)濟適用住房貨幣直補，做到了“應(yīng)補盡補”。2003年，山東省日照市實行經(jīng)濟適用住房貨幣直補改革，直接發(fā)放住房補貼。7年來，累計發(fā)放經(jīng)濟適用住房補助2.4億元，4311戶住房困難家庭受益。這項改革被市政府評為“政府工作重大創(chuàng)新獎”。

　　實行廉租住房貨幣化補貼，達到了“應(yīng)保盡保”。從2006年開始，山東省日照市建立了廉租住房補貼制度，補貼范圍由最低收入家庭擴大到低收入家庭，經(jīng)適房補貼對象與廉租住房補貼對象并軌。截至目前，發(fā)放廉租住房補貼275萬元，1678戶低收入困難家庭通過補貼租到住房。

　　實施實物配租，做到“應(yīng)配盡配”。經(jīng)調(diào)查摸底，日照市區(qū)有200戶左右的低保戶和特困戶存在住房困難。2008年，市區(qū)在城中村改造項目中配建200套廉租住房，建成后進行實物配租，主要解決孤、老、病、殘等特殊困難家庭住房。

　　堅定不移地推進城中村改造。市城中村改造協(xié)調(diào)辦公室制定了改造計劃，最大限度地讓利于民。保證了依法拆遷、和諧拆遷。目前，已拆遷房屋2592處，開工建設(shè)安置樓31.1萬平方米。

　　積極爭引中央擴大內(nèi)需專項扶持資金。山東省日照市搶抓機遇，用最短的時間做好了爭引資金項目的準(zhǔn)備工作，取得了很大的效果。去年12月15日，爭取到了300萬元廉租住房中央補助資金和147萬元省獎勵補助資金。今年，又積極爭取到棚戶區(qū)改造廉租住房中央扶持資金1500萬元。棚改廉租房項目從城中村改造中篩選，財政不直接投資，建設(shè)資金從拆遷騰空土地出讓金返還解決，項目用地實行劃撥供應(yīng)，產(chǎn)權(quán)歸個人，社區(qū)建成之后分配給符合條件的低收入住房困難家庭。