自2008年以來(lái)，針對(duì)城區(qū)危舊平房區(qū)比例較高，城市功能不完善，市民居住環(huán)境亟待改善的實(shí)際，烏蘭浩特市委、政府確立了“政府主導(dǎo)，市場(chǎng)運(yùn)作，市民受益，城市提升”的改造思路，啟動(dòng)了危舊平房區(qū)改造、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)、廉租住房建設(shè)等一系列百姓安居工程，決心通過(guò)三年的建設(shè)，使烏蘭浩特市的城市面貌和功能、百姓的生活環(huán)境和質(zhì)量得到進(jìn)一步提高。

　　今年，烏蘭浩特市委、政府依托學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)載體，按照“大烏蘭浩特大而美”的要求，堅(jiān)持舊城改造與新區(qū)建設(shè)相結(jié)合，堅(jiān)持規(guī)劃與經(jīng)營(yíng)同步，建設(shè)與管理并舉，努力向建設(shè)“適宜居住、適宜創(chuàng)業(yè)”的山水園林城市的發(fā)展目標(biāo)邁進(jìn)。

　　危舊平房改造強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)

　　原來(lái)的烏蘭浩特市烏蘭東大街南北兩側(cè)的愛(ài)國(guó)路、育才路之間地段的平房區(qū)，是烏市2008年的危舊平房改造項(xiàng)目區(qū)。經(jīng)過(guò)一年的運(yùn)作，這里發(fā)生了很大的變化。7月初，烏蘭東大街北側(cè)的紅山龍1號(hào)2.6萬(wàn)平方米的住宅樓已經(jīng)竣工，小區(qū)里已經(jīng)栽上了樹(shù)；烏蘭東大街南側(cè)近17萬(wàn)平方米的歐洲風(fēng)情停車(chē)場(chǎng)式商業(yè)步行街的建設(shè)正在有條不紊地進(jìn)行中，項(xiàng)目建設(shè)分為三期，一期已經(jīng)竣工入住，二期正在建設(shè)中，三期的拆遷工作已近尾聲。在已經(jīng)竣工的危舊平房改造項(xiàng)目安邦家園，記者看到小區(qū)內(nèi)硬化過(guò)的地面十分整潔，物業(yè)服務(wù)公司已經(jīng)到位，聽(tīng)到樓內(nèi)的歡聲笑語(yǔ)不斷飛出窗外。

　　去年，牽系著烏蘭浩特地區(qū)1817戶群眾切身利益的華城圣地亞哥項(xiàng)目、通鐵楓景銘城項(xiàng)目、正氏萬(wàn)鑫盛苑花園項(xiàng)目三個(gè)重點(diǎn)危舊平房改造項(xiàng)目，在盟市旗126戶涉遷公職人員的共同努力與帶動(dòng)下，迎刃而解。今年烏蘭浩特市進(jìn)行了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)政策的調(diào)整，降低門(mén)檻，繼續(xù)推動(dòng)舊城改造進(jìn)程。目前，烏蘭浩特市共有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)危舊平房改造項(xiàng)目24個(gè)，總建筑規(guī)模104萬(wàn)平方米。開(kāi)工項(xiàng)目17個(gè)，施工面積57萬(wàn)平方米。其中2008年未完工結(jié)轉(zhuǎn)工程14個(gè)，施工面積51萬(wàn)平方米。截至今年5月31日，危舊平房改造項(xiàng)目已完成總投資6000萬(wàn)元，年底預(yù)計(jì)交付使用57萬(wàn)平方米。

　　烏蘭浩特市危舊平房區(qū)改造始于2007年5月，計(jì)劃對(duì)城市中心的254萬(wàn)平方米的危舊平房進(jìn)行集中改造，涉及拆遷居民2.83萬(wàn)戶。

　　百姓的居住環(huán)境明顯改善

　　“我那小土房40多平方米，下雨天還漏雨，不拆也不行了。這回好，呵呵，等著住樓了。唱高調(diào)的東西我不懂，但是我覺(jué)得危舊平房改造項(xiàng)目最起碼改變了老百姓的居住環(huán)境，應(yīng)該得到廣大群眾的理解和支持。”在歐洲風(fēng)情停車(chē)場(chǎng)式商業(yè)步行街拆遷工地附近撿廢品的劉先生真誠(chéng)地說(shuō)。以前就在此拆遷過(guò)的地方居住的他積極支持拆遷工作，早在先期拆遷中就把房子拆了。記者來(lái)到危舊平房改造項(xiàng)目回樓戶安邦家園3樓的舍英家中看到：整潔的69平方米居室十分明亮，窗臺(tái)上的花競(jìng)相開(kāi)放著。舍英滿面春風(fēng)地說(shuō)：“我們家4口人，以前住的是53平方米的平房，那時(shí)候的居住環(huán)境哪有現(xiàn)在干凈啊，房子周?chē)�是垃圾，常年沒(méi)好味兒。還是住樓的感覺(jué)好。”

　　經(jīng)濟(jì)適用房百姓期待

　　位于興安盟醫(yī)院后原烏市五一小學(xué)校址的輝煌小區(qū)，這里的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)正緊鑼密鼓的進(jìn)行著。

　　2008年，烏蘭浩特市開(kāi)發(fā)建設(shè)2萬(wàn)平方米（輝煌小區(qū)）、370套經(jīng)濟(jì)適用住房。同時(shí)在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目中配建廉租住房，建設(shè)規(guī)模0.8萬(wàn)平方米、190套，廉租房和部分經(jīng)濟(jì)適用房將于今年8月交付使用。據(jù)了解，按照已經(jīng)完成的規(guī)劃，輝煌小區(qū)將是適合低收入家庭居住的經(jīng)典小戶型經(jīng)濟(jì)適用房，小區(qū)內(nèi)將會(huì)做標(biāo)準(zhǔn)綠化和地面硬化，車(chē)棚、車(chē)庫(kù)和物業(yè)用房等設(shè)施配備齊全，居民出行條件也將會(huì)有很大的改變。

　　“我就等著住這樓了，這段時(shí)間就忙活湊錢(qián)交購(gòu)樓款了，可把我急壞了。沒(méi)有這經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，哪有我們貧困的老百姓住樓的份兒��？我感謝政府惦記著我們低收入家庭。”正在輝煌小區(qū)售樓處交錢(qián)的王香珍感慨地說(shuō)道。據(jù)了解，王香珍購(gòu)買(mǎi)的樓是50.66平方米，她將獲得國(guó)家給予的36平方米以內(nèi)的每平方米700元的補(bǔ)貼。

　　廉租住房建設(shè)如火如荼

　　烏蘭浩特市各廉租住房建設(shè)項(xiàng)目工地，目前興安盟運(yùn)輸公司北墻外的利民小區(qū)廉租住房建設(shè)項(xiàng)目正在砌筑3層主體；烏市南濱河四區(qū)的和諧小區(qū)廉租住房建設(shè)項(xiàng)目正在砌筑二層主體。據(jù)烏市房產(chǎn)局負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人介紹，今年烏市的廉租住房建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)下達(dá)，完成設(shè)計(jì)、勘探、環(huán)評(píng)等必要的前期手續(xù)，工程已全部開(kāi)工建設(shè)。

　　讓低收入人群住有所居

　　為建立和完善多層次的住房保障體系，有效解決低收入家庭住房困難問(wèn)題，烏蘭浩特市力爭(zhēng)用3年時(shí)間基本改善低收入家庭的住房條件，努力構(gòu)建和諧社會(huì)。

　　2008年2月15日至6月15日，烏蘭浩特市廉租住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室歷時(shí)4個(gè)月對(duì)全市低收入家庭住房狀況進(jìn)行了調(diào)查，調(diào)查對(duì)象為低保家庭無(wú)房戶、人均居住建筑面積未達(dá)到15平方米、人均月收入不足400元的住房困難家庭以及低收入家庭。共受理申報(bào)廉租房的家庭7000戶，符合登記條件的有6500戶，其中低保家庭4300戶、低收入家庭2200戶，并完成建檔工作。

　　今年，烏蘭浩特市開(kāi)工建設(shè)廉租住房項(xiàng)目2個(gè)，總建筑面積5.07萬(wàn)平方米，總投資7098萬(wàn)元，預(yù)計(jì)年內(nèi)10月30日交付使用，屆時(shí)將有1120戶低收入家庭喜遷新居，真正實(shí)現(xiàn)讓低收入人群住有所居。