省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳出臺商品房預(yù)售管理新政策。

　　可預(yù)售的全部房源按申報價格公開對外銷售，不得捂盤或拆零分幢分層分單元預(yù)售。

　　不得以“內(nèi)部認(rèn)購”、“內(nèi)部認(rèn)訂”、“內(nèi)部登記”等形式違規(guī)收取定金、意向金、誠意金等費用 。

　　今后，福建省房地產(chǎn)開發(fā)商炒賣房號、哄抬房價，可能被吊銷企業(yè)資質(zhì)。

　　1月13日，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳就加強全省商品房預(yù)售管理下發(fā)通知，要求嚴(yán)格商品房預(yù)售制度，規(guī)范商品房銷售行為，特別強調(diào)要加強商品房預(yù)售動態(tài)監(jiān)管，加大違法違規(guī)行為查處力度。

　　可售房要一次性全部公開銷售

　　根據(jù)通知規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請項目預(yù)售許可前要制定公平、合理的銷售方案。在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)一次性將許可預(yù)售的全部房源按申報價格公開對外銷售，不得捂盤或拆零分幢分層分單元預(yù)售。

　　調(diào)高預(yù)售價格的，應(yīng)重新申請預(yù)售許可

　　通知要求，加強對開盤項目的跟蹤督察，對取得預(yù)售許可證滿10日的項目要進行檢查，對不按規(guī)定公布相關(guān)信息和銷售的企業(yè)，房地產(chǎn)管理部門要約談企業(yè)法定代表人，督促企業(yè)限期整改，對拒不整改的，房產(chǎn)管理部門將暫停其預(yù)售資格，并向社會曝光。