1月18日，武漢億房研究中心發(fā)布2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告稱，漢口中心區(qū)2009年漲幅超過(guò)2000元/平方米。

　　2009年1月份，漢口中心區(qū)成交均價(jià)6507.26元，到12月份已漲到8598.06元，漲幅超過(guò)2000元。其次是武昌中心區(qū)，由6383.76元上漲至7915.19元。

　　2009年，漢口、武昌、漢陽(yáng)三大中心區(qū)與其它區(qū)域的差價(jià)為400元-1500元，2008年這一級(jí)差為600元-1900元。古田、南湖、關(guān)山片區(qū)發(fā)展較快，價(jià)格差異正在減少。

　　商品住房成交主力價(jià)位，已由2008年的5000元-6000元/平方米，轉(zhuǎn)變?yōu)?000元-8000元/平方米。4000元/平方米以下戶型銷量逐漸萎縮，高檔房銷量不斷上升，是2009年房?jī)r(jià)上漲的主要原因。8000元/平方米以上的已占到總銷量的9.30%.2009年武漢商品住房成交量最大的區(qū)域是關(guān)山片，占全市總成交量17.68%，其次是武昌中心區(qū)和漢口中心區(qū)，分別占17.25%和14.95%.三大片區(qū)撐起半壁江山。

　　購(gòu)房人選擇最多的，是90平方米-120平方米的房子，2009年全市成交均價(jià)為5686.92元/平方米。90平方米以下戶型最貴，單價(jià)為6148.76元，120平方米-140平方米為5489.04元，140平方米以上為6128.11元。

　　在中央一系列調(diào)控下，最近一個(gè)多月以來(lái)，武漢樓市銷量已持續(xù)下滑，但房?jī)r(jià)仍在慣性上漲。按目前這種態(tài)勢(shì)預(yù)計(jì)，漢口中心區(qū)成交均價(jià)不久將達(dá)到9000元/平方米。