央行公布的《2009年金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告》顯示，2009年新增貸款中，中長(zhǎng)期貸款獨(dú)占73%的份額，而房地產(chǎn)開發(fā)貸款和個(gè)人消費(fèi)性住房貸款的增速迅猛，同比分別增長(zhǎng)30.7%和47.9%，個(gè)人房貸累計(jì)新增1.4萬(wàn)億元，這占全年新增9.59萬(wàn)億貸款的14.6%。

　　全年金融機(jī)構(gòu)本外幣中長(zhǎng)期貸款累計(jì)新增7.1萬(wàn)億元；年末余額同比增長(zhǎng)43.5%，比上年末加快23.4個(gè)百分點(diǎn)，粗略計(jì)算占全部新增貸款約73%。而中長(zhǎng)期貸款中，基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)的本外幣中長(zhǎng)期貸款累計(jì)新增2.5萬(wàn)億元；年末余額同比增長(zhǎng)43.0%，比上年末加快19.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)中長(zhǎng)期貸款最為突出，其貸款余額同比增長(zhǎng)85.2%，比上年末加快55.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　此外房地產(chǎn)開發(fā)貸款增速明顯加快。房地產(chǎn)開發(fā)貸款去年新增5764億元；年末余額同比增長(zhǎng)30.7%，增速比上年末加快20.4個(gè)百分點(diǎn)。其中個(gè)人消費(fèi)性住房貸款累計(jì)新增1.4萬(wàn)億元；年末余額同比增長(zhǎng)47.9%，增速比上年末加快37.4個(gè)百分點(diǎn)。這也是刺激房?jī)r(jià)在2009年出現(xiàn)飆升的最重要因素。

　　銀行資金投向?qū)⒄{(diào)整

　　中小企業(yè)貸款占比因政策的傾斜在2009年表現(xiàn)突出。2009年全年，中小企業(yè)人民幣貸款累計(jì)新增3.4萬(wàn)億元；年末余額同比增長(zhǎng)30.1%。其中，小企業(yè)貸款同比增長(zhǎng)41.4%。全年累計(jì)新增企業(yè)貸款5.7萬(wàn)億元，大、中、小企業(yè)新增貸款占比分別是40.9%、34.3%和24.8%。

　　東興證券銀行業(yè)分析師王保倫表示，4萬(wàn)億刺激政策的逐步落實(shí)和房地產(chǎn)業(yè)的逐步回暖，特別是年底房貸優(yōu)惠政策部分取消，導(dǎo)致房屋交易量劇增引發(fā)中長(zhǎng)期貸款占比維持高位。2010年，中長(zhǎng)期貸款占比因經(jīng)濟(jì)刺激政策減弱和房屋成交量減少而下降，但非金融性公司的短期貸款以及實(shí)體經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶動(dòng)的中長(zhǎng)期貸款增加，短期貸款因經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)占比提升。2010年貸款結(jié)構(gòu)將更加均衡，銀行的資金投向?qū)⒊霈F(xiàn)調(diào)整，由基建項(xiàng)目向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)移。